+36 (70) 283 5252 gabor@velunkkonnyebb.hu

CSOK
(Családi Otthonteremtési Kedvezmény)

Bankfüggetlen

Rugalmas

Diszkréció

Hitelképesség vizsgálat

Egyedi kedvezmények

Naprakészség

Jogi megfelelés

Kényelemes és díjmentes

IGÉNYES ÉS GYORS SEGÍTSÉGRE VAN SZÜKSÉGED?
Kérj visszahívást!

  • Ez a mező az érvényesítéshez van és üresen kell hagyni.

A CSOK IGÉNYLÉS LÉPÉSEI

A pénzügyi célok megfogalmazása

Első személyes, vagy online találkozónkon egy kötetlen beszélgetés formájában kölcsönösen tájékozódunk.

A bankok ajánlatainak bemutatása

Az első beszélgetés mentén a felvázolt lehetőségek közül Ön kiválasztja a legmegfelelőbbet. Ebben a fázisban szükséges kiválasztani a bankot is.

Kiválasztott termék részletezése / adminisztráció

A banki termék speciális tájékoztatóját elkészítem, ismertetem, illetve az igényléshez szükséges lépéseket megteszem, legyen szó akár az igénylő dokumentumcsomag előkészítéséről, banki egyeztetésről.

Igénylő csomag beadása

Az Ön által adott adatok alapján általam elkészített igénylőcsomagot közösen átnézzük, mellékleteit leellenőrizzük. Az igénylők aláírják, majd pedig benyújtom azt a bankba.

Bírálat / hiánypótlás

A bank pénzt ad kölcsön. Fontos, hogy mint akár Ön is, a bank is csak annak ad, akit ismer és úgy ítéli meg, hogy jó kezekbe kerül a kölcsönadott összeg.

Szerződéskötés, folyósítás

Megkapja e-mailben a szerződés tervezetét, azt alaposan át kell olvasni, kérdések esetén javaslom azokat leírni, nehogy elfelejtődjenek, majd feltenni.

Együtt, tovább

Örömömre szolgált bizalma és hogy segíthettem céljai elérésében. Nem lesz ez a jövőben sem máshogy, hiszen ha a jövőben is bármi bankkal, hitellel, megtakarítással kapcsolatos kérdése, célja merül fel, keressen, szívesen segítek. Ha az ismeretségi körében hasonló igény merül fel, megköszönöm, ha öregbíti hírem és ajánl.

Az igénylés részletei:

A Családok Otthonteremtési Kedvezményét és a hozzá felvehető Otthonteremtési Kamattámogatott Hitelt (OTK) azok vehetik igénybe, akik a családalapítás mellett tették le a voksukat, meglévő, vagy házaspárok esetében a jövőben vállalt gyermekek után kaphatják meg.

Jogszabály számos feltételt meghatároz, melyeket időnként módosítják.
Eltérő feltételek vonatkoznak a

  • használt lakás/ház vásárlására
  • új ingatlan vásárlására
  • építés/bővítésre

Használt lakás/ház vásárlása esetén:

A kedvezmény összege:

  • egy gyermek esetén 600 000 Ft, –
  • két gyermek esetén 1 430 000 Ft, –
  • három gyermek esetén 2 200 000 Ft, –
  • négy vagy annál több gyermek esetén 2 750 000 Ft.

A vásárolandó lakás hasznos alapterülete legalább el kell, hogy érje:

  • egy gyermek esetén 40 m2-t,
  • két gyermek esetén 50 m2-t,
  • három gyermek esetén 60 m2-t,
  • négy vagy több gyermek esetén 70 m2-t.

A többgyermekes családok kamattámogatott vásárlási kölcsönének összege:

  • két gyermek esetén legfeljebb 10 millió forint,
  • három vagy több gyermek esetén legfeljebb 15 millió Ft lehet.

A kamattámogatás jellemzői:

  • A kamattámogatás időtartama a kölcsön legfeljebb első 25 éve, a kölcsön futamideje ennél hosszabb is lehet.
  • A kölcsön kamata legfeljebb 3%, amelyet az állam kamattámogatással biztosít.
  • A kölcsön kamata a kamattámogatás időszaka alatt 5 évente változhat.
  • Az otthonteremtési kamattámogatás kizárólag forint alapú kölcsönhöz vehető igénybe.
  • A többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott kölcsönének igénylési feltételei – ide nem értve a hitelképességnek való megfelelést – megegyeznek családi otthonteremtési kedvezmény feltételeivel.
  • A kamattámogatott kölcsönre való jogosultság megállapítását legkésőbb az adásvételi szerződés megkötésétől számított 180 napon belül lehet kérni a hitelintézettől.
  • Az otthonteremtési kamattámogatás nem nyújtható:
    • a lakás-takarékpénztárakról szóló törvény szerint megkötött lakás-előtakarékossági szerződés alapján folyósított lakáskölcsönre és áthidaló kölcsönre,
    • a meglévő kölcsöntartozás kiegyenlítésére szolgáló kölcsönhöz és
    • lejárt kölcsöntartozás esetén.

A CSOK esetében rengeteg tényezőt kell figyelembe venni és nagyon sok feltételt vizsgálni. Felesleges bemennie a bankba, köröket futnia. Ahhoz, hogy meggyőződhessen arról, hogy biztosan jogosult-e a kedvezményre, illetve, hogy olyan megoldáshoz tudjam segíteni, ami a lehető legtöbb pénzt tartja az Ön zsebében, töltse ki az oldalon található adatlapot, e-mellett használja bátran a kalkulátort is, mely segíthet kezdeti rálást kapni a jelenlegi banki konstrukciókról. Keressen bizalommal továbbá fenti elérhetőségeim bármelyikén.

MELYIK BANKOK HITELEI KÖZÜL VÁLOGATHATSZ?