Az igénylés részletei:
A Családok Otthonteremtési Kedvezményét és a hozzá felvehető Otthonteremtési Kamattámogatott Hitelt (OTK) azok vehetik igénybe, akik a családalapítás mellett tették le a voksukat, meglévő, vagy házaspárok esetében a jövőben vállalt gyermekek után kaphatják meg.
Jogszabály számos feltételt meghatároz, melyeket időnként módosítják.

Eltérő feltételek vonatkoznak a
  • használt lakás/ház vásárlására
  • új ingatlan vásárlására
  • építés/bővítésre
 
Használt lakás/ház vásárlása esetén:
A kedvezmény összege:
  • egy gyermek esetén 600 000 Ft, –
  • két gyermek esetén 1 430 000 Ft, –
  • három gyermek esetén 2 200 000 Ft, –
  • négy vagy annál több gyermek esetén 2 750 000 Ft.

A vásárolandó lakás hasznos alapterülete legalább el kell, hogy érje:
  • egy gyermek esetén 40 m2-t,
  • két gyermek esetén 50 m2-t,
  • három gyermek esetén 60 m2-t,
  • négy vagy több gyermek esetén 70 m2-t.

A többgyermekes családok kamattámogatott vásárlási kölcsönének összege:
  • két gyermek esetén legfeljebb 10 millió forint,
  • három vagy több gyermek esetén legfeljebb 15 millió Ft lehet.

A kamattámogatás jellemzői:
  • A kamattámogatás időtartama a kölcsön legfeljebb első 25 éve, a kölcsön futamideje ennél hosszabb is lehet.
  • A kölcsön kamata legfeljebb 3%, amelyet az állam kamattámogatással biztosít.
  • A kölcsön kamata a kamattámogatás időszaka alatt 5 évente változhat.
  • Az otthonteremtési kamattámogatás kizárólag forint alapú kölcsönhöz vehető igénybe.
  • A többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott kölcsönének igénylési feltételei – ide nem értve a hitelképességnek való megfelelést – megegyeznek családi otthonteremtési kedvezmény feltételeivel.
  • A kamattámogatott kölcsönre való jogosultság megállapítását legkésőbb az adásvételi szerződés megkötésétől számított 180 napon belül lehet kérni a hitelintézettől.
  • Az otthonteremtési kamattámogatás nem nyújtható:
    • a lakás-takarékpénztárakról szóló törvény szerint megkötött lakás-előtakarékossági szerződés alapján folyósított lakáskölcsönre és áthidaló kölcsönre,
    • a meglévő kölcsöntartozás kiegyenlítésére szolgáló kölcsönhöz és
    • lejárt kölcsöntartozás esetén.
 
A CSOK esetében rengeteg tényezőt kell figyelembe venni és nagyon sok feltételt vizsgálni. Felesleges bemennie a bankba, köröket futnia. Ahhoz, hogy meggyőződhessen arról, hogy biztosan jogosult-e a kedvezményre, illetve, hogy olyan megoldáshoz tudjam segíteni, ami a lehető legtöbb pénzt tartja az Ön zsebében, töltse ki az oldalon található adatlapot, e-mellett használja bátran a kalkulátort is, mely segíthet kezdeti rálást kapni a jelenlegi banki konstrukciókról. Keressen bizalommal továbbá fenti elérhetőségeim bármelyikén.

Falusi CSOK esetében az igényléssel egyidejűleg be kell nyújtani egy költségevtést a megvásárlást követő munkálatok vonatkozásában.